Descripción

Estrena en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo!
Este luminoso apartamento ubicado en Canelones y Gaboto, contrafrente combina diseño contemporáneo, funcionalidad y todos los beneficios
fiscales de la Ley de Vivienda Promovida.

El Apartamento:
Ambientes: Living comedor integrado, amplio y con gran entrada de luz natural con balcón.
Dormitorio: Definido, ubicado al contrafrente y con cómodo placar empotrado.
Cocina: De concepto semi-integrado, optimizando el espacio y la interacción.
Baño: Completo, con terminaciones de calidad y nicho específico para conexión de lavarropas y calefón.

Amenities y Edificio:
Ubicado en un punto estratégico, el edificio ofrece espacios pensados para el estilo de vida actual:
•Piso 11: Impresionante terraza con parrillero y vistas panorámicas de la ciudad.
•Espacio Co-Work: Ideal para quienes trabajan desde casa en un entorno profesional y relajado.
•Seguridad y Confort: Gastos comunes bajos (aprox. $4.200).
•Garajes: Unidades disponibles desde USD 19.500.
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Inversión Inteligente: Beneficios Ley 18.795
Al estar amparado por la Ley de Vivienda Promovida, este proyecto es ideal tanto para vivir como para renta, gracias a sus importantes exoneraciones impositivas:
1.Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra.
2.Exoneración de IVA.
3.Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
4.Exoneración de IRPF/IRAE a las rentas de alquiler por 10 años.
5.Exoneración de impuestos a la renta en la primera venta.

Honorario inmobiliarios: 3% + IVA

Unidades 1 Dormitorio disponibles Frente sobre Canelones:
Desde USD 138.780
Unidades 1 dormitorios disponibles contrafrente sobre Gaboto:
Desde USD 141.560